映画館の感動を、わが家で。120インチホームシアターを備えたセキスイハイムの高性能住宅。可愛らしい外観と充実設備で、毎日の暮らしをもっと特別に。
映画館の感動を家で味わえるホームシアターつき中古住宅
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最寄駅
ＪＲ日南線 田吉
徒歩 20 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,990万円（非課税）
- 土地面積 171.4㎡(51.84坪)
- 建物面積 100.72㎡(30.46坪)※1 ※2
| 物件名 | 映画館の感動を家で味わえるホームシアターつき中古住宅 | 築年月 | 2022年01月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎市月見ケ丘５丁目43番8号 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,990万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK19.2(1F) 洋5(2F) 洋5.5(2F) 洋8.3(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 100.72㎡ (30.46坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 171.4㎡ (51.84坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北6m 公道 接面10.4m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 宮崎南小学校（1055m） 赤江中学校（1240m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / バルコニー / 専用庭 / ２台駐車可 / 床下収納 / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / パントリー / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 土地広さ 50坪以上 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南庭 / LDK広さ 18帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 太陽光発電システム / EV車充電設備 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 自然な色合いと三角屋根が印象的な、可愛らしい外観のセキスイハイム「グランツーユー」。2×6ユニット工法による高い耐震性・高気密・高断熱・高遮音性能を備え、一年を通して快適に暮らせます。120インチスクリーンや高級プロジェクター、アンプを備えた本格ホームシアターでは、映画やスポーツ観戦、ゲームなどをご自宅で迫力ある映像と音響で満喫。太陽光発電・蓄電池・24時間換気システム「空気工房」も搭載し、省エネ性と快適性を両立しています。道路から視線が届きにくい天然芝のお庭、3台駐車可能な駐車場、EV充電設備も魅力。空港や市街地へのアクセスも良好で、ハザードマップの浸水想定区域外という安心感も兼ね備えてます
※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：53.71㎡(16.24坪) ／ 2F：47.01㎡(14.22坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【仲介手数料】3％＋60000円 |
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| 物件番号 | 189501-4904 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/05 次回の情報更新予定日：2026/07/19
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